인터넷·전화 예약은 불가, 외국인이 제외되는 청주지북 B1 잔여세대 계약 조건

청주지북 B1 잔여세대는 인터넷 청약이나 전화 예약으로 계약할 수 없습니다. 2026년 7월 23일 목요일 오전 10시부터 청주지북 B1블록 주택전시관을 직접 방문해 남아 있는 동·호를 선착순으로 지정하고 현장에서 계약하는 방식입니다.

신청 자격도 두 가지를 구분해야 합니다. 계약체결일 현재 만 19세 이상 성년자와 법인은 신청할 수 있지만 외국인은 신청할 수 없습니다. 유주택자에게 일반적인 무주택 요건이 적용되지 않는다는 사실이 외국인에게도 신청 자격이 열린다는 뜻은 아닙니다.

계약금은 2026년 7월 23일 계약분부터 주택가격의 15%가 아닌 1,000만원 정액제로 바뀝니다. 다만 발코니 확장금액과 추가선택품목 대금 등은 별도일 수 있으며, 잔여 동·호는 선착순으로 달라지므로 방문 전날과 당일에 LH청약플러스 최신 정정공고를 다시 확인해야 합니다.

인터넷·전화로는 신청할 수 없는 현장 선착순 계약입니다

이번 공급에서 가장 먼저 바로잡아야 할 오해는 ‘선착순 신청’이라는 표현입니다. 온라인 화면에서 먼저 신청 버튼을 누르는 방식이 아니라, 지정된 주택전시관에 방문해 현장 절차에 따라 잔여 동·호를 지정하고 계약하는 방식입니다. LH 공식 공고는 인터넷 청약뿐 아니라 유선 신청과 예약도 허용하지 않는다고 안내합니다.

인터넷 청약 불가는 모바일과 PC 모두에 해당합니다

LH청약플러스는 공고 확인과 첨부파일 열람에는 사용할 수 있지만, 이번 잔여세대 계약을 온라인으로 접수하는 창구는 아닙니다. 스마트폰으로 공고를 확인했다고 해서 모바일 신청이 가능한 것이 아니며, PC에서 로그인하거나 공동인증서를 준비해도 인터넷 청약으로 동·호를 확보할 수 없습니다.

모바일에서는 최신 공고 제목, 정정 표시, 공고 상태와 연락처를 우선 확인하고, 첨부된 공고문과 잔여동호수표는 가능하면 PC에서도 다시 열어보는 것이 좋습니다. 작은 화면에서는 표의 열이 잘리거나 기존에 내려받은 파일을 최신 파일로 오인하기 쉽기 때문입니다. 그러나 PC 확인은 어디까지나 방문 준비를 위한 것이며 접수 완료를 의미하지 않습니다.

전화 문의와 전화 예약은 서로 다릅니다

주택전시관 전화 043-292-2221 또는 LH 대표번호 1600-1004를 통해 공고 내용을 문의할 수는 있습니다. 하지만 상담원에게 이름과 연락처를 남기거나 방문 의사를 전달하는 행위는 신청, 순번 확보, 사전예약 또는 동·호 지정으로 인정되지 않습니다.

전화로 특정 동·호가 남아 있다는 답을 들었더라도 이동 중 먼저 계약될 수 있습니다. 상담 시점의 안내는 실시간 계약 완료까지 보장하는 예약 확인서가 아니므로, 원하는 동·호의 확보 가능성은 현장에서 다시 판단해야 합니다.

구분	가능 여부	실수하기 쉬운 부분
LH청약플러스 공고 확인	가능	공고 열람은 가능하지만 온라인 접수 창구는 아닙니다.
인터넷·모바일 청약	불가	로그인이나 인증서 준비로 신청할 수 있는 공급이 아닙니다.
전화 문의	가능	문의는 가능하지만 순번이나 동·호가 확보되지는 않습니다.
전화 신청·사전예약	불가	방문 시간이나 희망 동·호를 말해도 계약 권리가 생기지 않습니다.
주택전시관 현장접수·계약	가능	최신 공고의 서류·입금·본인 또는 대리인 요건을 갖춰야 합니다.

외국인 제외와 유주택자 허용은 별개의 신청 기준입니다

이번 공급은 거주지역, 주택소유 여부, 소득과 자산, 청약저축 가입 여부, 과거 당첨 사실과 관계없이 신청할 수 있도록 조건이 완화됐습니다. 따라서 국내 주택을 보유한 성년자도 다른 자격요건을 충족한다면 신청을 검토할 수 있고, 법인도 신청 가능 대상에 포함됩니다.

그러나 이러한 조건 완화가 모든 사람에게 제한 없이 적용되는 것은 아닙니다. LH 공식 공고에서 외국인은 신청할 수 없다고 별도로 명시했으므로, ‘무주택 요건이 없다’거나 ‘법인도 가능하다’는 문구를 외국인 신청 허용으로 확대 해석하면 안 됩니다.

개인 신청자는 계약체결일 현재 만 19세 이상이어야 합니다

개인 자격의 기준 시점은 단순한 공고 열람일이나 방문 계획일이 아니라 계약체결일입니다. 계약하는 날을 기준으로 만 19세 이상 성년자에 해당하는지 확인해야 합니다. 미성년자의 예외 가능성이나 법정대리 절차를 임의로 예상하지 말고, 공고문에 별도 예외가 명시돼 있는지 LH에 확인해야 합니다.

국적과 주택소유 여부를 섞어 판단하면 안 됩니다

주택을 보유한 내국인 성년자는 주택소유 제한이 적용되지 않는 범위에서 신청을 검토할 수 있습니다. 반면 무주택 외국인이라도 외국인 신청 제외 기준 때문에 신청할 수 없습니다. 즉, 무주택 여부는 외국인 제외를 뒤집는 예외 사유가 아닙니다.

복수국적, 국적 취득 또는 상실 절차 진행 중, 외국인 대표자가 있는 법인처럼 경계가 불분명한 경우에는 일반적인 표현만 보고 판단하지 않는 편이 안전합니다. 계약 당일 인정되는 신분과 법인 신청 주체, 제출해야 할 증빙을 최신 공고문과 주택전시관에 사전 확인해야 합니다. 문의만으로 순번은 생기지 않지만, 자격과 서류 오류를 줄이는 확인 과정은 필요합니다.

계약금 1,000만원은 7월 23일 계약분부터 적용됩니다

청주지북 B1블록의 계약금은 기존 주택가격의 15%에서 1,000만원 정액제로 변경됐습니다. 적용 시점은 2026년 7월 23일 목요일 계약분부터입니다. 공고가 게시된 날이나 방문 상담일이 아니라 실제 계약분의 적용 시점을 확인해야 한다는 점이 중요합니다.

‘계약금 1,000만원’은 전체 분양대금이 1,000만원이라는 뜻이 아니며, 입주까지 필요한 모든 비용을 포함한다는 뜻도 아닙니다. 동·호별 공급가격, 중도금, 잔금, 납부 일정은 최신 공고문과 계약서를 기준으로 확인해야 합니다.

발코니 확장금액과 옵션대금은 따로 계산합니다

발코니 확장금액 등은 계약금 1,000만원에 포함되지 않고 별도입니다. 따라서 계약 당일 필요한 금액을 계산할 때 계약금만 준비하면 충분하다고 단정해서는 안 됩니다. 구체적인 납부 항목과 입금 시점, 계좌, 계약 당일 납부 여부는 선택한 동·호와 최신 계약 안내에 따라 확인해야 합니다.

마이너스 옵션과 공간선택에 해당하는 무상옵션은 선택할 수 없습니다. 추가선택품목은 동·호별로 선택 가능 여부와 가능한 시기가 다를 수 있으므로, 다른 세대에서 선택할 수 있었다는 이유만으로 본인이 지정한 동·호에도 같은 조건이 적용된다고 생각하면 안 됩니다.

비용 확인은 세 단계로 나누는 것이 안전합니다

첫째, 1,000만원 정액 계약금의 적용 대상인지 확인합니다. 둘째, 지정하려는 동·호의 공급가격과 중도금·잔금 일정을 확인합니다. 셋째, 발코니 확장금액과 추가선택품목 등 별도 비용을 더합니다. 계약서 서명 전에는 납부 계좌의 예금주와 공식 안내 여부를 확인하고, 문자나 구두 안내만으로 임의 송금하지 않는 것이 좋습니다.

현장 방문 전에는 최신 잔여동호표를 다시 확인해야 합니다

현장 계약은 2026년 7월 23일 오전 10시부터 시작됩니다. 장소는 청주지북 B1블록 주택전시관으로, 공식 공고에 안내된 주소는 충북 청주시 상당구 용암동 3166번지입니다. 운영시간은 10시부터 17시까지이며, 별도 공지 시까지 운영하되 토요일·일요일을 포함한 공휴일에는 운영하지 않는 것으로 안내됐습니다.

다만 운영기간이 길게 표시돼 있더라도 원하는 주택형이나 동·호가 그때까지 남아 있다는 뜻은 아닙니다. 선착순 공급이므로 계약이 진행되면 선택 범위가 줄어들 수 있고, 잔여세대가 모두 계약되거나 추가 공지가 나오면 상황이 달라질 수 있습니다.

7월 16일 정정공고에서 잔여동호수표가 변경됐습니다

2026년 7월 16일자 최신 정정공고에는 첨부 잔여동호수표 변경 이력이 있습니다. 처음 게시된 계약금 1,000만원 공고나 언론기사에 나온 숫자만 저장해 두고 방문하면 실제 선택 가능 목록과 다를 수 있습니다. 기사에서 언급된 잔여세대 수를 7월 21일 현재 확정 수량으로 받아들여서도 안 됩니다.

확인할 때는 LH청약플러스 분양주택 공고 목록에서 청주지북 B1블록 관련 공고를 찾은 뒤, 가장 최근에 게시된 정정공고인지 살펴봐야 합니다. 공고 제목과 게시일, 정정사항, 첨부파일의 파일명 또는 등록 시점을 함께 비교하면 이전 파일을 보는 실수를 줄일 수 있습니다.

계약 전날과 방문 당일에 각각 확인합니다

계약 전날에는 공고 상태, 추가 정정 여부, 준비서류와 운영 여부를 확인합니다. 방문 당일에는 출발 직전에 새 공지나 마감 안내가 올라왔는지 다시 살펴보고, 현장 도착 후에는 게시된 실제 잔여 동·호와 접수 절차를 확인해야 합니다.

PC에서는 공고문과 잔여동호표를 내려받아 동·호, 주택형, 가격 정보를 나란히 대조하기 편합니다. 모바일에서는 이동 직전 새 공지와 연락처를 확인하기 좋지만, 이전에 내려받은 첨부파일이 자동으로 최신본으로 교체되지는 않습니다. 파일을 열 때마다 정정공고에 첨부된 최신 문서인지 확인해야 합니다.

현장 계약 전 준비사항과 오류 해결 방법

선착순 계약은 빨리 도착하는 것만으로 끝나지 않습니다. 신청 자격, 본인확인 서류, 법인 서류, 대리계약 요건, 계약금 입금 방식 중 하나라도 맞지 않으면 현장에서 계약이 지연되거나 불가능할 수 있습니다. 세부 서류는 변경 가능성이 있으므로 이 글에서 임의로 확정하기보다 최신 공고문과 첨부 양식을 기준으로 준비해야 합니다.

방문 전 확인 체크리스트

• 계약체결일 현재 개인 신청자가 만 19세 이상인지 확인했습니다.
• 외국인 신청 제외 기준에 해당하지 않는지 확인했습니다.
• 법인 신청이라면 최신 공고에서 요구하는 법인 증빙과 계약 권한 서류를 확인했습니다.
• 인터넷·전화 예약이 아니라 현장접수·현장계약이라는 점을 확인했습니다.
• 2026년 7월 16일 정정공고와 변경된 잔여동호수표를 확인했습니다.
• 방문 당일 추가 정정, 계약 마감 또는 운영 변경 공지가 없는지 확인했습니다.
• 본인계약과 대리계약에 필요한 서류가 다른지 확인했습니다.
• 계약금 입금 방법, 공식 계좌, 입금 인정 시점과 증빙 방법을 확인했습니다.
• 발코니 확장금액과 추가선택품목 등 별도 비용을 구분했습니다.
• 희망 동·호가 소진될 경우를 대비해 대체 후보와 총비용을 비교했습니다.

공고와 현장 안내가 다르면 최신 공식 안내를 우선합니다

기존에 저장한 공고문, 언론기사, 온라인 게시글과 현장 안내가 다를 때는 먼저 최신 정정공고가 추가됐는지 확인해야 합니다. 화면에 캐시된 과거 파일을 보고 있을 수도 있으므로 공고 목록으로 돌아가 가장 최근 게시물을 다시 여는 것이 좋습니다.

잔여 동·호는 계약 진행에 따라 달라질 수 있기 때문에 전날 확인한 첨부표와 당일 현장 상황이 다를 수 있습니다. 이 경우 전날 파일이 잘못됐다고 단정하기보다 계약 완료에 따른 변동인지, 새로운 정정사항인지 현장에서 확인해야 합니다.

전화로 안내받은 내용과 공고문이 충돌하면 상담 일시와 문의 내용을 기록한 뒤 공고 담당자에게 재확인하는 것이 안전합니다. 계약에 영향을 주는 자격, 금액, 납부기한, 서류 사항은 구두 답변에만 의존하지 말고 공식 공고문과 계약서에 어떻게 기재돼 있는지 확인해야 합니다.

공식자료 확인 기준과 반드시 피해야 할 실수

이 글의 판단 기준은 2026년 7월 21일 현재 확인된 LH청약플러스 최신 정정공고와 LH 계약조건 변경 사전안내입니다. 최초 공고보다 정정공고가 우선하며, 계약 전 추가 정정이 게시되면 새 공고의 내용을 다시 적용해야 합니다.

기사의 잔여세대 숫자를 현재 수량으로 확정하지 않습니다

일부 기사에는 특정 잔여세대 수가 소개됐지만, 이는 보도 또는 공고 당시의 정보일 수 있습니다. 선착순 계약이 진행되면 실제 잔여 수량은 계속 변할 수 있고, 이미 잔여동호수표가 한 차례 정정됐기 때문에 기사 숫자를 방문 당일의 선택 가능 수량으로 단정할 수 없습니다.

LH 화면에 표시되는 공고 마감일 역시 모든 잔여세대가 그날까지 반드시 계약 가능하다는 보장은 아닙니다. 희망 주택형이나 동·호가 먼저 소진될 수 있으며, 추가 정정이나 운영 종료 안내가 게시될 수 있습니다.

작성 기준 안내

작성자 이상철은 생활정보를 전달하는 정보전달 유튜버이며, 이 글은 2026년 7월 21일 기준 LH 공식자료와 제공된 공개 검색자료를 대조해 작성했습니다. 핵심 계약 조건은 LH청약플러스의 2026년 7월 16일 최신 정정공고를 우선 기준으로 삼았습니다.

정보 오류나 변경사항을 발견한 경우 wml@naver.com으로 신고할 수 있습니다. 신고 내용은 공식 공고와 대조해 확인해야 하며, 개별 계약의 자격 판정이나 동·호 확보를 대신하지는 않습니다.

이 글은 청주지북 B1 잔여세대 계약 조건을 이해하기 위한 일반 정보이며, 계약 자격이나 동·호 확보를 보장하지 않습니다. 잔여세대, 일정, 가격, 서류, 입금 방법과 정책은 변경될 수 있으므로 계약 전 LH청약플러스 최신 공고·첨부파일 및 주택전시관 현장 안내를 반드시 확인하시기 바랍니다.

청주지북 B1 인터넷·전화 예약과 외국인 신청 FAQ

인터넷으로 먼저 청약하면 방문 순번을 받을 수 있나요?

아니요. 이번 잔여세대 공급은 인터넷 청약이 불가하며 현장접수와 현장계약만 가능합니다. LH청약플러스에서는 최신 공고와 첨부파일을 확인하되, 온라인 접수 완료나 방문 순번 발급이 가능한 것으로 오해하면 안 됩니다.

주택전시관에 전화하면 동·호를 예약할 수 있나요?

아니요. 전화 문의는 가능하지만 유선 신청과 사전예약은 불가합니다. 전화로 방문 의사나 희망 동·호를 전달하더라도 순번 또는 계약 권리가 생기지 않으며, 통화 당시 남아 있던 동·호도 현장 방문 전 소진될 수 있습니다.

외국인도 무주택자라면 신청할 수 있나요?

아니요. 외국인은 신청할 수 없습니다. 이번 공급에서 주택소유 제한이 적용되지 않는다는 조건과 외국인 신청 제외 기준은 별개이므로, 외국인이 무주택자라는 이유만으로 신청 대상이 되지는 않습니다.

유주택자는 신청할 수 있나요?

네. 공식 공고상 주택소유 여부와 관계없이 공급하므로 유주택자도 신청을 검토할 수 있습니다. 다만 개인은 계약체결일 현재 만 19세 이상 성년자여야 하고, 외국인 제외 등 별도의 신청 기준과 계약서류를 충족해야 합니다.

법인도 현장 선착순 계약에 참여할 수 있나요?

네. 법인도 신청 가능 대상입니다. 다만 법인 대표자와 계약 체결자의 권한, 법인 증빙, 인감 및 위임 관련 서류는 개인 신청자와 다를 수 있으므로 최신 공고문과 첨부 양식에서 정확한 구비서류를 확인해야 합니다.

계약금 1,000만원만 가져가면 계약이 끝나나요?

아니요. 1,000만원은 2026년 7월 23일 계약분부터 적용되는 정액 계약금이며 전체 분양대금이 아닙니다. 발코니 확장금액 등은 별도이고, 동·호별 공급가격과 중도금·잔금, 옵션대금 및 납부 시기는 공식 공고와 계약서에서 따로 확인해야 합니다.

7월 16일 잔여동호수표를 확인했으면 방문 당일에는 안 봐도 되나요?

아니요. 계약 전날과 방문 당일 모두 다시 확인해야 합니다. 7월 16일 정정공고에서 잔여동호수표가 변경됐고, 이후에도 추가 정정이나 선착순 계약에 따른 소진이 발생할 수 있으므로 최신 첨부표와 현장 잔여 현황을 함께 확인해야 합니다.

주말이나 공휴일에도 방문해서 계약할 수 있나요?

아니요. 공식 안내상 운영시간은 10시부터 17시까지이며 토요일·일요일을 포함한 공휴일에는 운영하지 않습니다. 다만 운영일과 마감 여부는 변경될 수 있으므로 출발 전 LH청약플러스 최신 공지와 주택전시관 안내를 다시 확인하는 것이 안전합니다.